ロアール品川

  • 東京都品川区東大井六丁目

  • 京浜東北線 / 立会川駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
12,980万円
124.7万円/㎡
相場
14,371万円
138.0万円/㎡
8,669
12,471
16,272
20,074
AI査定結果
推定相場価格
14,371万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,471万円〜16,272万円
119.8万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ロアール品川
12,980万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 104.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0212,980万円124.7万円4階 104.13㎡ 3LDK東
2026/08/2613,480万円129.5万円4階 104.13㎡ 3LDK北東
2026/08/0713,980万円134.3万円4階 104.13㎡ 3LDK北東
2026/07/0114,500万円139.2万円4階 104.13㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は124.02万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ロアール品川
品川区東大井六丁目
立会川駅7分 12,980万円124.7万円104.13㎡3LDK4階 / 4階建 北東1998年15戸RC
2024/10/05ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,240万円102.7万円80.24㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2025/06/03メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 10,980万円132.4万円82.9㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2024/08/27グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 11,980万円135.5万円88.42㎡1LDK+S2階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2025/04/04菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 13,800万円129.6万円106.51㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年44戸SRC
2024/03/15モンフォアイエ五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 9,980万円99.1万円100.75㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年16戸RC
2025/09/14モナージュ旗の台
品川区西中延二丁目
荏原中延駅6分 9,900万円124.3万円79.66㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年49戸RC
2024/08/06コスモ旗の台駅前
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 7,980万円99.0万円80.63㎡3LDK7階 / 7階建 東1997年30戸RC
2026/01/14菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 11,990万円143.9万円83.34㎡1LDK+納戸×1階 / 8階建 南西2001年34戸RC
2023/10/20フェアロージュ旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 7,950万円94.3万円84.34㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1996年48戸RC
2024/06/17ウィン第2五反田ビル
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅1分 10,500万円113.1万円92.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1993年14戸SRC
2024/02/11ヴェルコート旗の台
品川区西中延三丁目
荏原中延駅6分 11,900万円125.9万円94.5㎡4LDK6階 / 7階建 南1999年58戸RC
2024/11/27パーク・ハイム戸越三井坂
品川区豊町一丁目
戸越駅8分 10,680万円134.6万円79.33㎡2LDK4階 / 5階建 北2000年49戸RC
2024/07/22ワールドパレス戸越イースト
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 10,300万円125.6万円82.03㎡2LDK6階 / 9階建 南2001年15戸RC
2023/10/02デュオヒルズ御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅13分 14,000万円150.8万円92.85㎡2LDK4階 / 3階建 西2002年32戸RC
2025/10/18メルシー中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 10,480万円117.3万円89.35㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年16戸RC
2023/08/26ベルザ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 10,880万円136.7万円79.57㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年19戸RC
2023/08/24フォレセーヌ御殿山
品川区北品川四丁目
品川駅13分 12,980万円146.7万円88.5㎡3LDK3階 / 5階建 北1996年17戸RC
2026/04/25グランドステージ戸越公園弐番館
品川区西品川二丁目
大崎駅6分 10,480万円121.3万円86.37㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2024/07/03パークハウス西大井
品川区西大井五丁目
西大井駅9分 8,380万円104.1万円80.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年37戸RC
2024/04/15ベイテラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 9,390万円118.2万円79.46㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年44戸SRC
2026/08/23セボン西山王
品川区西大井四丁目
西大井駅8分 10,480万円119.2万円87.93㎡3LDK1階 / 2階建 北東2001年30戸RC
2026/09/08ナイスアーバン北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 9,800万円121.0万円80.97㎡2LDK1階 / 13階建 北東1997年64戸SRC
2024/08/09ステージ山王グランドヒルズ
品川区西大井三丁目
大森駅10分 11,500万円111.2万円103.43㎡4LDK4階 / 4階建 南西1993年19戸RC
2026/08/30グランドステージ南品川
品川区南品川一丁目
新馬場駅7分 14,300万円146.7万円97.48㎡3LDK5階 / 11階建 北2002年39戸SRC
2026/06/03アデニウム大森山王
品川区西大井三丁目
大森駅9分 12,990万円147.4万円88.14㎡3LDK3階 / 4階建 東2002年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積94.13㎡〜114.13㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロアール品川
所在地東京都品川区東大井六丁目
交通京浜東北線立会川駅徒歩7分
築年月1998年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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